Declaración de Impacto Ambiental

"Modificación PRC Lo Barnechea sector Centro Cordillera (MPRC-LB-09)"

Ilustre Municipalidad de Lo Barnechea
Rep. Legal: Marta Ehlers Bustamante

• Información General del proyecto
  • Nombre del Proyecto
    Modificación PRC Lo Barnechea sector Centro Cordillera (MPRC-LB-09)
     
  • Monto de Inversión. Expresado en U.S. Dólares
    0
     
  • Total Mano de Obra
    0
     
  • Mano de Obra Construcción
    0
     
  • Mano de Obra Operación
    0
     
  • Vida Útil
    20
     
• Ubicación del proyecto
  • Provincia
    
    • Santiago
    
    
  • Localización
    Lo Barnechea
     
  • Mapa o croquis del lugar
    Ver archivo digital
     
  • Tipo de figura
    Punto
     
  • Tipo de coordenadas
    UTM 19 SAD 69
     
  • Coordenadas
    

    Norte	Este
    6308559	377517

    
     
• Descripción del proyecto
  • Descripción del proyecto
    
    La Municipalidad de Lo Barnechea, ante la necesidad de incorporar el área urbana del Centro Cordillera, conformado por los sectores de Farellones, La Parva, El Colorado y Valle Nevado a la regulación urbana comunal, ha elaborado una propuesta de modificación de su instrumento de planificación con el objetivo de definir condiciones territoriales que permitan lograr su desarrollo armónico y sostenible, potenciando las características esenciales de cada uno de estos centros. 

     

    Es importante hacer presente que la comuna de Lo Barnechea, como lo indica la memoria de la presente modificación, contiene en su territorio dos núcleos urbanos: el primero y principal bajo la cota 1.000 m.s.n.m. con un rol netamente metropolitano, que es regulado por el Plan Regulador Comunal vigente (Decreto 1295 D.O. 05.09.02); y un segundo núcleo urbano conocido como “Centro Cordillera” que contiene las localidades antes mencionadas, regulado solo por el plan intercomunal. La libertad casi ilimitada de usos que permite el Plan Regulador Metropolitano de Santiago con una densidad bruta mínima de 150 hab/há y máxima de 300 hab/ha, sumado a mínimas normas técnico urbanísticas que se le otorgan a ese sector, hace necesario y urgente orientar el desarrollo urbano hacia un crecimiento armónico con el medio ambiente en el que se inserta.

    Al respecto, esta propuesta de modificación, que incorpora el área urbana del Centro Cordillera a la regulación comunal, tiene como principal objetivo definir normas técnico urbanísticas que permitan el desarrollo de sus localidades dentro de reglas claras y ambientalmente sustentables.

    
    
    
  • Objetivo General del Proyecto
    
    Objetivos de la Modificación                                                                                    

     

    Los objetivos de la Modificación al Plan Regulador sector Centro Cordillera, se dividen en Objetivos Principales y Objetivos Secundarios:

     

     

    Objetivos Principales    

               

    §          Incorporar las áreas urbanas de las localidades que conforman el Centro Cordillera al territorio de aplicación del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea.

     

    §          Orientar el desarrollo de los asentamientos humanos, en compatibilidad con el Medio Ambiente, de acuerdo a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en su Ordenanza General, en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago y en la Ley Nº 19.300 sobre Bases del Medio Ambiente.

     

    §          Formular una proposición de desarrollo urbano para el Centro Cordillera, consistente con la visión de crecimiento esperado, con las demandas estimadas y proyectos en marcha, así como también con las aspiraciones de la comunidad.

               

                            

    Objetivos Secundarios  

               

    Objetivos Generales                              

     

    §          Modificar el instrumento de regulación vigente de la comuna de Lo Barnechea en el sector Centro Cordillera, incorporando estas áreas urbanas al Plan Regulador Comunal.

     

    §          Aprobar un marco normativo que promueva el ordenamiento del desarrollo urbano y de las edificaciones en el sector del Centro Cordillera.

     

    §          Aprobar una normativa que promueva una estructura funcional para el Centro Cordillera, incorporando los elementos de uso de suelo, vialidad, espacios públicos y medio ambiente.

     

    Objetivos Específicos    

     

    1.      Obtener un diagnóstico de la realidad poblacional del Centro Cordillera que permita determinar patrones de ocupación del territorio y sus procesos de consolidación, así como la identificación de los grados de urbanización con que cuentan cada localidad.

     

    2.      Estudiar la legislación urbana y ambiental vigente para el Centro Cordillera, así como los instructivos que dicen relación con la modificación de Planes Reguladores Comunales.

     

    3.      Mejorar la relación entre los asentamientos humanos y su entorno, protegiendo el medio ambiente y los recursos naturales del sistema, para asegurar mejores condiciones de habitabilidad, permitiendo un crecimiento racional y conveniente de ellos, a objeto de preservar el patrimonio natural, cultural e histórico del área.

     

    4.      Identificar aquellos asentamientos o sectores susceptibles de propiciar su consolidación y/o densificación y contribuir a la optimización del uso de suelo para elevar el aprovechamiento y la productividad de la infraestructura y equipamiento existente.

     

    5.      Identificar el o los roles de la o las unidades territoriales, localidades urbanas y asentamientos humanos del Centro Cordillera.

     

    6.      Orientar el crecimiento hacia las zonas de mejores condiciones de habitabilidad, accesibilidad, equipamiento y servicios.

     

    7.      Conseguir una estructura del Centro Cordillera que sea coherente consigo misma y su entorno, proponiendo disposiciones de ordenación y de normativa.

     

    8.      Asociado con lo anterior, proponer una red vial, respondiendo a los escenarios de crecimiento de demanda de transporte de pasajeros.

     

    9.      En el subsector de servicios básicos (agua potable y alcantarillado) mejorar la dotación y calidad de los servicios a la población.

     

    10. Recoger la opinión de la comunidad organizada y de la autoridad a través de talleres o asambleas, considerando un trabajo interactivo que permita recoger la opinión de los participantes a ser internalizada en el análisis y formulación de la propuesta de modificación.

     
    
     
  • Definición de las partes, acciones y obras físicas del proyecto
    
    La modificación del PRC elaborado para el Sistema Centro Cordillera, constituye una propuesta de Zonificación General y Jerarquización Vial del territorio, basada en la Imagen Objetivo. Uno de los principales fundamentos de este instrumento es la conceptualización de la totalidad del territorio del área urbana denominada Centro Cordillera y su relación con el resto del territorio urbano y rural de esta área de la Comuna de Lo Barnechea.

     

    La modificación del PRC elaborado para el Sistema Centro Cordillera consiste en una propuesta de escala mayor, que determina la estructuración del área urbana del Centro Cordillera y su integración al contexto comunal a través de propuestas de zonificación, jerarquía vial y la definición de un sistema de centralidades y asentamientos humanos.

     

    En consecuencia, el Proyecto del Sistema Centro Cordillera, propone la estructuración del territorio a través de:

     

    Una Zonificación que:

    Identifica y preserva las áreas de interés paisajístico y natural, reforzando el rol turístico del sector y la Comuna; Reconoce, identifica y precisa áreas establecidas por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (P.R.M.S.). Propone usos en que además de ser necesarios para toda la actividad de montaña, complementa lo existente y es coherente con lo definido por el Plan Metropolitano de Santiago (P.R.M.S.). Reconoce y acota las áreas de infraestructura y equipamiento del territorio, asegurando las condiciones naturales con relación a lo construido. Identifica áreas de riesgo para los asentamientos humanos, restringiendo su desarrollo. Identifica áreas de protección ecológica para el medio natural, restringiendo y condicionando el desarrollo de las localidades.

     

    Un Sistema de Relaciones:

    Establece un Sistema Urbano independiente del total de la Comuna, pero que a la vez conforma un sector propio de Lo Barnechea. Diferencia por uso, rol y función dentro del territorio; Reconoce categorías de las localidades en el Sistema. Identifica y localiza estratégicamente infraestructura de transporte. Registra puntos de interés y servicios turísticos.

     

    Una Estructura Vial que:

    Mejora la conectividad interna del territorio y su acceso a todo el Sistema. Segrega flujos que correspondan a actividades funcionalmente distintas. Genera circuitos asociados a las actividades de montaña, a los centros urbanos y, por ende, al entorno próximo y lejano.

    
     
  • Principales emisiones, descargas y residuos del proyecto o actividad
    

    El proyecto no genera emisiones, descargas ni residuos de ningún tipo, toda vez que corresponde a la modificación de un instrumento de planificación territorial, lo cual reviste características particulares, pues no implica la realización de obras físicas ni el desarrollo de actividades de ningún tipo, sino que la implementación de regulaciones y normas.

    
     
  
  
• Archivo Digital Complementario a la DIA
  Ver archivo digital
   
• Módulo con anexos a la DIA
  Ver anexos
  

Declaro bajo juramento que la presente Declaración de Impacto Ambiental y los antecedentes requeridos para la presentación del proyecto "Modificación PRC Lo Barnechea sector Centro Cordillera (MPRC-LB-09)", cumplen con la legislación ambiental vigente, de conformidad con lo exigido en el articulo 18 de la Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el articulo 14 del Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental y que su contenido está de acuerdo con la normativa citada precedentemente. Asimismo, declaro bajo juramento que acepto realizar la Evaluación de Impacto Ambiental de mi proyecto electrónicamente utilizando el e-SEIA. Esto incluye el compromiso de revisar el estado de avance del proceso de evaluación en el sistema y revisar mi correo electrónico regularmente. Finalmente declaro estar en conocimiento de todas las opciones y normas que establece la legislación vigente para el uso de este sistema que se expresan en el documento "Términos y Condiciones de uso del Sistema e-SEIA", disponible en la página principal del sistema.